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仲介手数料無料の業者を選んで不動産売却を行なう

不動産の売却

転勤や離婚、別居などの理由に「家を高く売却したい」「土地を手放したい」と思うことはあるのではないでしょうか。こちらではそんな方々のためにマンションや住宅などの不動産を高く売る方法についてご紹介しています。

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信頼できる不動産

不動産売却を円滑かつスムーズに進めるためには、不動産業者を厳選しておくことが大切です。もしも、住宅やマンションなどの物件を手放したいと思っているなら、こちらから不動産業者の選び方について調べておくといいでしょう。

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不動産取引の難しさ

不動産売却は高度な専門知識と優れた交渉力を必要としていて、一般人にとって取引自体の難易度がとても高いです。そのため、不動産売却するためには仲介業者を雇い、不動産を委託することをおすすめします。

建物を高く売るためのコツ

建物の相場を知る

家やマンションを高く売るためには、まずご自身が所有している物件の適正相場について知っておくべきでしょう。今ではインターネット上で不動産サイトを利用すれば、近辺にある不動産がどれほどの価値で取引されているのか知ることができます。そういった情報を予め知っておくと建物を高く売りやすいです。

複数の不動産に査定を依頼する

物件を高く売る手段として複数の不動産会社から査定をとり、比較しておくのもいいでしょう。なぜ、比較するのかというと一番の理由は各業者によって見積もりのポイントが違い、査定額がそれぞれ異なるからです。そのため、複数の業者から見積もりをとっておくことが大切なのです。

営業担当者を厳選する

物件を売却するにあたり、不動産業者に仲介すると営業担当者がついてくれます。そして、営業担当者が売却に関連する実務をほとんど行います。そのため、建物が高く売れるかはその営業担当者の腕次第ということになります。だからこそ、営業担当者を厳選しスキルの高い人材に物件を任せておくことが大事です。

建物を綺麗にしておく

現在住んでいる物件を売却するとなると売却が決まってから、引越しされる方も多いでしょう。ですが、物件を高く売るためには売却を決めてからすぐに物件を綺麗にしておくことをおすすめします。特にトイレやキッチン、お風呂場などの汚れやすい場所は念入りに掃除しておくべきです。

不動産を高く売る

マンション

不動産売却の現状

家やマンションなど不動産は購入した時点から徐々に価値が下落し、最終的に価値は購入した金額の半額程度まで下がると言われています。そして、最近では不景気も続いており、不動産自体を売ることが難しくなっています。そのため、越谷や熊本市では不動産業者にて不動産売却を考えている方も多いのです。

査定して価値を知る

物件を売りたいと思ったらすぐに不動産査定やマンション査定をしておくといいでしょう。査定しなければ、その物件がどれほどの価値かもわかりません。今では、インターネットによって複数の不動産業者から査定できる便利なサイトもあります。そのようなサイトを利用して、事前に査定額を調べておくといいでしょう。

仲介手数料無料の会社を選ぶ

不動産業者に仲介してもらい不動産を売却するのなら、仲介手数料についても考えておくといいでしょう。不動産業者の中には仲介手数料無料を提唱しているところもあります。仲介手数料無料ということは諸経費を抑えることができ、その予算を物件の価値向上に回すことができます。もちろん、仲介手数料が全てだとは言えませんが、費用の削減を目指すなら仲介手数料無料の不動産会社を選ぶべきです。

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